Theo khiếu nại, để được nhận nhà, giữa năm 2009 khách mua căn hộ phải nộp một khoản phí tương đương 10 USD mỗi m2, cho toàn bộ diện tích căn hộ. Số tiền này được gọi là đưa vào quỹ bảo trì. Ngoài ra, phí quản lý chung cư được chủ đầu tư thu một USD mỗi mét vuông một tháng. Chủ đầu tư còn thông báo sẽ thu phí bảo trì theo khung giá mới, tương đương 2% giá bán căn hộ trước thuế.
Theo phản ánh của người dân, đến nay toàn bộ nguồn tài chính chủ đầu tư thu chi ra sao đều chưa được chuyển giao cho Ban quản trị tòa nhà theo quy định của Luật Nhà 2005.
Ngoài vấn đề tài chính, các hộ dân cũng yêu cầu chủ đầu tư phải giải thích việc về việc xây dựng văn phòng kinh doanh trên phần diện tích công viên cây xanh của tòa nhà. Trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất thuộc về chủ đầu tư hay người mua căn hộ, dù đến thời điểm này họ đã nộp cho chủ đầu tư 95% giá trị căn nhà.
Kế toán trưởng Công ty Liên doanh Phát triển nhà Daewon Hoàn Cầu Sang Young Kyu hứa sau một tháng kể từ ngày tiếp nhận khiếu nại của khách hàng, chủ đầu tư sẽ trả lời cụ thể bằng văn bản.
Ông Sang cũng cho hay sẽ tổ chức họp toàn bộ các hộ dân tại dự án Cantavil Hoàn Cầu để giải quyết các khiếu nại về mức thu phí cũng như việc thay đổi công năng phần diện tích công viên.
Đại diện pháp lý Công ty Liên doanh Phát triển nhà Daewon Hoàn Cầu, luật sư Nguyễn Gia Huy Chương khẳng định, tiền sử dụng đất dự án này đã được đóng cho Nhà nước trước khi góp vốn liên doanh để xây dựng dự án.
Theo ông Chương, các điều khoản của hợp đồng đôi bên ký kết đã ghi rõ về trách nhiệm cũng như nghĩa vụ của các bên. Nếu có tranh chấp thì các bên có thể kiện ra tòa.
| Cao ốc Cantavil Hoàn Cầu toạ lạc trong khuôn viên đất rộng 3.549 m2, gồm 18 tầng với 203 căn hộ cao cấp, có giá bán xấp xỉ gần 5 tỷ đồng mỗi căn hộ. Đây là dự án do Công ty Liên doanh Phát triển nhà Daewon Hoàn Cầu làm chủ đầu tư. |
Vũ Lê
theo vnexpress.net
