Trả lời: Khi xây nhà, tốt nhất không nên khoán gọn cho nhà thầu cả phần vật tư lẫn nhân công vì:

* Vật tư nay đã dễ mua, nhiều nguồn, nhiều giá, nhiều chủng lọai; chủ đầu tư sẽ xây dựng công trình, không phải là nhà thầu, do vậy cần lựa chọn theo ý thích, không tùy tiện. Cái dở, xấu, không hợp cứ bám với chủ nhà trong suốt nhiều năm sử dụng công trình là không nên.

* Chủ muốn dùng đồ tốt, mua loại tốt; chủ quen của hàng bán, cứ đến mua. Xin lưu ý rằng nhờ người khác mua luôn phải trả chi phí ít hay nhiều! Ðiều tất yếu!

* Nếu khoán trắng, mà lại không rõ ràng, dễ dẫn đến quy luật là hàng xấu sẽ đi vào công trình của ta, nhất là khi nhà thầu chỉ chạy theo lợi nhuận đơn thuần.

Nếu quá bận, vẫn có thể khoán vật tư, nhưng chúng phải được chiết tính chi tiết để biết rõ số lượng. Tuy nhiên, những loại vật tư sau đây, chủ đầu tư nên tự quyết định khi sử dụng đồng tiền của mình (theo thứ tự):

- Máy lạnh, máy nước nóng, thiết bị vệ sinh.

- Ổ khóa của các loại.

- Gạch lót nền, ốp tường (bông, quy cách, chủng loại).

- Ðá hoa cuơng.

- Bột trét, sơn nước.

- Cửa các loại.

- Dây điện, bảng đèn, công tắc... và phụ kiện.

Nhu vậy, khác với công trình do nhà nước đầu tư, thường nhà thầu cung cấp luôn toàn bộ vật tư xây dựng, những công trình nhà dân có thể chọn hình thức khác như đã nêu trên, và như vậy là chọn thầu, không phải đấu thầu vì:

* Có thể chọn nhà thầu giá cao hơn, như tin tưởng hơn (đấu thầu thì phải chọn giá thấp!).

* Có thể mời một số nhà thầu nhất định để chào giá, thậm chí chỉ mời một nhà thầu duy nhất và tự quyết định.

* Không cần lập tổ chuyên gia xét thầu; các nhà thầu không cần nộp hồ sơ dự thầu, không ký quĩ dự thầu.

* Không sợ bị các nhà thầu không được chọn thua kiện.

Tại Thành phố HCM những doanh nghiệp xây dựng (nhà nước, TNHH, tư nhân) hiện lên đến hàng ngàn. Có thể từ bè bạn, quen biết và nếu không thì tìm đến những đơn vị tư vấn hay các hội nghề nghiệp (Hội XD, Hội KTS) để nhờ sự giúp đỡ, chọn lựa.

DuyChương Corp. sẽ thống kê lại những nhà thầu uy tín trên địa bàn, lý lịch nghề nghiệp, vốn của họ, để chủ đầu tư tham khảo sau. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để biết rõ thêm chi tiết.

Xin cám ơn