Tôi sinh năm 1966 (Bính Ngọ), vợ tôi sinh năm 1964 (Giáp Thìn). Chúng tôi có mảnh đất 6 x 18 m, hướng tây nam, ba mặt thoáng, bên trái giáp nhà hàng xóm, vỉa hè theo quy hoạch 4 m. (Lê Nguyên Phương)

Yêu cầu:

Chúng tôi dự định xây căn nhà với tầng một mở quán cafe (hai mặt thoáng), phòng ngủ nhỏ cho người già, bếp và nhà vệ sinh. Tầng 2 (tầng lửng) gồm phòng khách và phòng ngủ vợ chồng, xây lệch cốt để có sự phân biệt giữa phòng khách và phòng ngủ (nhà vệ sinh trong phòng ngủ). Tầng 3 gồm sân thượng, phòng thờ, hai phòng ngủ cho hai con, nhà vệ sinh và phòng giặt.

Trả lời:

Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh rất phổ biến hiện nay. Việc kết hợp này rất phong phú, đa dạng loại hình, mặt hàng... Với những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi đưa ra một phác thảo sơ bộ như sau:

Mặt bằng tầng 1. (Click vào ảnh)

Tầng 1 là không gian được ưu tiên nhiều nhất cho việc kinh doanh. Ở đây, kiến trúc sư sắp đặt không gian bếp nấu của gia đình liền với không gian kinh doanh, ngăn cách bằng một quầy bar. Không gian này mang tính sử dụng rất sáng tạo. Quầy bar, khu vực pha chế liên kết với không gian bán hàng, nơi ngồi khách… Không gian sử dụng cho gia đình gồm có phòng ngủ và khu bếp ăn như được ngăn cách độc lập với không gian ngồi của khách. Những hoạt động riêng tư của gia đình không hề bị ảnh hưởng đến công việc kinh doanh và ngược lại. Vị trí cửa phụ ở bên phải khu đất tạo thuận lợi cho giao thông. Thông thoáng nhưng vẫn tạo cảm giác độc lập, đó là tiêu chí cơ bản cho việc phối hợp không gian tầng một.

Mặt bằng tầng lửng. (Click vào ảnh)

Tầng lửng là một không gian rất năng động của phòng khách, phòng ngủ và giếng thang. Phòng khách là một không gian ấm cúng nhưng vẫn tạo cảm giác sang trọng với vị trí đẹp và tầm nhìn rất thoáng.

Mặt bằng tầng 3. (Click vào ảnh)

Tầng 2 gồm hai phòng ngủ, không gian thờ cúng, giặt phơi. Diện tích tầng này có thêm tiểu cảnh, tạo ra một không gian thoáng mát, là địa điểm tốt để cả nhà có những giây phút quây quần hay một party nhỏ.

KTS Trần Ngọc Khánh, Nguyễn Văn Minh